Acabo de leer una noticia que me hace ver lo ingenua (lo ingenuos) que puede (que podemos) llegar a ser la gente, se trata de una supuesta oferta de pisos baratos en algún lugar de la zona centro de España (Madrid, Toledo). Me atrevo a desarrollar la noticia por varios motivos: Primero, porque siempre he creído que la mejor forma de hacerse con una vivienda es reunir a un grupo de amigos, juntar capital y construir excelentemente en el lugar de su/nuestra elección a un precio muy reducido y a su/nuestro gusto. Segundo, porque es realmente interesante para analizar la infinita “estupidez” humana, de la que yo también he tenido mi ración, no crean que me he librado de cometer errores.

Una aclaración: los que piensen que detrás de este artículo hay una postura envidiosa o intencionada en algún sentido decirles que se equivocan pues cada cual es responsable de sus actos, y quienes estuvieron allí tendrían sus razones pero estoy convencido que sólo fueron por que creyeron en ello movidos por cierta fe e ilusión, no porque estuvieran bien informados y, tras haber esperado aguantando frio, no se echarían atrás bajo ningún concepto. El artículo sólo pretende quedar como reflejo para el futuro, investigación personal y poner en orden las ideas al respecto aprovechando el tsunami mediático en torno al tema.

ASPECTOS NEGATIVOS

1.- Los supuestos pisos ofertados (que no dejan de ser míseros pisos cuando podrían ser preciosas casas o mejor aún viviendas dignas) no son baratos: 120.000 - 180.000 euros por algo que aún no se sabe cómo es y menos aún cuando es bajo la forma de cooperativa (fórmula que cabe recordar permitió la construcción de pisos por 18.000 - 25.000 euros a principios de los `80 en zonas como Tres Cantos, cuyos precios hoy alcanzan los 200.000 - 240.000 euros pese a la crisis).

2.- ¿Hacer cola para formar parte de una cooperativa? creo que ni siquiera sabían que esa iba a ser la fórmula y que ya que estuvieron haciendo cola a la intemperie firmarían lo que fuera necesario (estoy seguro que de haberse filtrado el papel que debían firmar no se habrían alimentado tantas ilusiones.

3.- Las posibilidades de perder todo lo que vayan abonando son muy altas, máxime si finalmente no hay suelo disponible, pues entre las claúsulas se dice que sólo se devolverá lo aportado si es debido a la gestora y bastará con lanzar a los afectados (cooperativistas ahora) contra los políticos de turno. Aún recuerdo lo que ocurrió con el hermano de José María García con la famosa cooperativa Familia Española en Tres Cantos que desapareció con todo el dinero de los cooperativistas. Cada cierto número de años sale alguien que consigue llevar a buen término el pseudo-timo.

4.- De momento las aportaciones de 120 euros se han transformado en más de 240.000 euros que por los datos aportados no son de la cooperativa, a la cual deben aportar otros 60 euros para gastos o formalización del “capital” de la misma.

ASPECTOS POSITIVOS

1.- De hacerse un uso inteligente de la expectación creada podría hacerse realidad la construcción de los pisos, lo que además, por el alto precio que se han comprometido a pagar los ahora cooperativistas, es más que posible e incluso rentable.

2.- El numero de personas involucradas así como la captación de fondos como cooperativistas debería dar ciertas posibilidades políticas y financieras al intento, sobre todo teniendo en cuenta que la prensa del promotor es buena, de momento.

CONCLUSIONES

La operación mediática en torno a la construcción de estas viviendas se trata más de un conjunto de buenas intenciones (alentadas irresponsablemente por la prensa al son de la palabra “crisis”) en las que la unión de capital, voluntad y esfuerzo debería poder dar frutos pero que tropieza con el hecho de que la fómula de cooperativa implica elección de cargos, asunción de responsabilidades y toma de decisiones con lo que ello conlleva cuando va unido al paso del tiempo que, como sabemos, diluirá el efecto de la prensa, la emocion y traerá consigo discusiones, desesperanza y rabia para un buen porcentaje de los que acamparon.

Suerte a todos los que se han involucrado en este asunto, deben tener mucha paciencia (como poco tres años). Este artículo estará aquí para poder echar la vista atrás y comparar las promesas con lo cumplido, ello permitirá hacer como mínimo un buen documental al respecto sea cual sea el resultado final.